EIN GRUND FÜR SEHR GUTEN UMSATZ! GEWERBEGRUND IN MEITINGEN ZU VERMIETEN! AN DER B2! 1,05€/m²!
Eckdaten
- Lage 86405 Meitingen
- Grundstücksfront ca. 155 m
- Grundstück ca. 46.000 m²
- Minimale Teilfläche 2000
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Teilweise erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 9 min
- Immobilien-ID 566
- Provision 2,38 % Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Attraktives Gewerbegrundstück zur Vermietung neben der Bertha-Benz-Straße 2 in 86405 Meitingen – EINE SEHR GUTE LAGE MIT OPTIMALER VERKEHERSANBINDUNG.
Zur Vermietung steht ein hochwertiges und vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in der Bertha-Benz-Straße 2 in 86405 Meitingen. Mit einer Fläche von gut 46.000 m² bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Das Grundstück ist komplett befestigt, abgezogen und befahrbar für den Schwerlastverkehr, auch für 40-Tonnen-Verkehr. Dank seiner nahezu rechteckigen Form verfügt es über ausreichend Rangierfläche und bietet ideale Bedingungen für die Nutzung durch große Fahrzeuge und Logistikunternehmen.
Lage und Erreichbarkeit:
Das Gewerbegrundstück zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B2, über die die Autobahn A8 (Auffahrt Augsburg) in nur 10 Minuten erreichbar ist. Diese zentrale Lage zwischen München und Stuttgart bietet optimale Bedingungen für Unternehmen mit regionalem und überregionalem Geschäftsverkehr.
Zusätzlich profitiert das Grundstück von der Nachbarschaft zu einem etablierten Gewerbeareal mit diversen Einkaufsmärkten und Versorgern, was eine bequeme Infrastruktur und Versorgungssicherheit für Sie und Ihre Mitarbeiter gewährleistet.
Besondere Merkmale:
– Grundstücksgröße: gut 46.000 m²
– Komplett befestigt und abgezogen
– Befahrbarkeit für 40-Tonnen-Schwerlastverkehr
– Nahezu rechteckige Form für optimale Flächennutzung und Rangiermöglichkeiten
– Sofort verfügbar zur Miete
– Starkstromanschlüsse können kurzfristig hergestellt werden
– Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an B2 und A8
– Direkt neben einem Gewerbeareal mit Einkaufsmärkten und Versorgern
Fazit:
Dieses Gewerbegrundstück gehört zu einem der besten und größten derzeit ausgeschriebenen Flächen in Bayern. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die maximale Flächengestaltung und die sofortige Verfügbarkeit machen es zur idealen Wahl für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Lager, Energiespeicher, Produktion oder Handel.
Alle wichtigen Unterlagen zum Grundstück können auf Wunsch eingesehen werden und sind für Sie aufbereitet.
Selbstverständlich zeigen wir Ihnen das gesamte Objek in Einzelbesichtigungen.
Wir freuen uns auf sehr Ihre Anfrage.
Lage
Stabiles Grundstück in Meitingen im Landkreis Augsburg, in Bayern. Meitingen zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Landkreis Augsburg aus und bietet eine gute Infrastruktur für Unternehmen. Der Gewerbegrund befindet sich in einem Gewebegebiet, in dem sich verschiedene Unternehmen niedergelassen haben und somit ein attraktiver Standort für Geschäftsaktivitäten ist.
Augsburg, die drittgrößte Stadt Bayerns, ist bekannt für ihre historische Altstadt, die zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Augsburger Dom oder das Rathaus beherbergt. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Kulturszene, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Autobahn A8 und Augsburg Hauptbahnhof, was sie zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Süddeutschland macht.
Die Region um Augsburg lockt mit ihrer schönen Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Lech. Zudem profitieren Unternehmen von der Nähe zu renommierten Forschungseinrichtungen und der Technischen Universität Augsburg, die innovative Kooperationen und Fachkräfte hervorbringen. Insgesamt ist die Region eine attraktive Adresse für Gewerbebetriebe, die auf der Suche nach einem wirtschaftsstarken Standort mit hoher Lebensqualität sind.
Bebaubarkeit
* Bebaubarkeit nach Bebauungsplan
* komplett befestigt
* sehr gute Zufahrt
* für 40-Tonnenlast befahrbar
* Versorgungsareal als Nachbar (von Vollsortimenter – Hotel zu Tankstelle)
* Einzäunung nach Rücksprache möglich
* Asphaltierung nach Rücksprache möglich
* sehr gute Verkehrsanbindung (B2 und A8)
* in 10 Minuten zur A8 (Augsburg, München, Ulm und Stuttgart)
* 300 Meter Entfernung zur B2 (Nürnberg)
* SOFORT FREI!
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
2,38 % Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist nach Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
